Blick auf das Kaisergebirge aus Zimmer 2

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

0175 2050102

Einzigartiges Wohnerlebnis in 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ehemaligen Zoll-Wohnhaus - Grenznähe Kufstein

€ 430.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83088 Kiefersfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Hausgeld

€ 560

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage:

Das ehemalige Zollhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt am Grenzübergang zu Kufstein, Österreich. Die idyllische Umgebung mit Blick auf das Kaisergebirge und die Nähe zu Wanderwegen sowie Naturattraktionen bietet ein einmaliges Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1857
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 25.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im historischen Zoll-Wohnhaus aus dem Jahre 1857 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Kombination aus traditioneller Felsenbauweise und moderner Ausstattung schafft ein gesundes Wohlfühlklima, das seinesgleichen sucht.
Zusätzlich verfügt die...

Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten:

- Wohnfläche: ca. 98 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer
- Zusätzliche Nutzfläche mit ca. 36 m² und mit separatem
Eingang;
genehmigter Bauplan - ideal für eine Erweiterung oder als
teil-/gewerbliche Nutzung - derzeit als Lager genutzt
- Komplettsanierung im Jahr 2003, inkl...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...