Schaum Immobilien und Finanzservice

Herr Uwe Schaum

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial, kleinem Garten und Wiese, in 66539 Neunkirchen, Stadtteil Wellesweiler

€ 199.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66539 Neunkirchen 
(Wellesweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage


Das Haus steht in einer Nebenstraße in Wellesweiler, einem Stadtteil von Neunkirchen.

Durch die günstige Wohnlage hat man viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Kita, Schule, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Bahnhof und Busverbindungen sind vorhanden.
Zum Zentrum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • gepflegt
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.06.2024 bis 10.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

339,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein beidseitig angebautes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen in Neunkirchen, Ortsteil Wellesweiler.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde etwa 1930 auf dem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut.

Im Jahr 1965 wurde das Haus umgebaut und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage.

WICHTIG:
ERLÄUTERUNGEN ZUR...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Schaum Immobilien und Finanzservice

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Beim Apfelbaum 2, 66589 Merchweiler

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Herr Uwe Schaum

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Online-ID: 2f5t85y

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