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Hache Immobilien Inhaber Sven Hache

Herr/Frau Sven Hache

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035 ···

Nr. anzeigen

035752/960245

0178/3572582

Excl. EFH mit NG auf schickem Grund in Top Lage von Kolkwitz-Hähnchen

€ 399.000

Kaufpreis

162,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

809 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

03099 Kolkwitz

(Hänchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% Inkl. 19% Mwst des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises. 3,57% Inkl. 19% Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer reinen Wohngegend in sehr netter Nachbarschaft

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1982

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.02.2024 bis 14.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert.

Saniert/modernisiert wurden: 1992 Einbau einer Vissmann-ÖL-Heizung inkl. 4 x 800Liter ÖL-Behälter und mit...

Ausstattung

Ein überdachter Eingang führt Sie in den Wohnbereich des Hauses. Hier angekommen sind Sie unweigerlich befangen von der Gemütlichkeit, welches dieses Haus ausstrahlt. Im Erdgeschoss gibt es: 1 Flur, 1 wunderschöne Diele, 1 modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, 1 Küche mit Einbaumöbeln, sowie 1 großzügiges 2-geteiltes...