KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Herr Aiad Khoshnaw

Exklusive Neubauwohnung: Stilvoll Wohnen in Top-Lage

€ 1.345
Kaltmiete zzgl. NK
99,60 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBreitenfelder Straße 13
79761 Waldshut-Tiengen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.345 Nebenkosten € 150 Heizkosten € 200 Warmmiete € 1.695 Preis/m² € 13,50 1 Stellplatz € 70

Kaution

4.035,00

Lage

Beste, verkehrsarme, aber gut erreichbare Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten an der Wutach, sowie dem Vitibuck.

Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso verschiedene Arztpraxen und Banken...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Wärmelieferung

Gültigkeit

19.04.2023 bis 19.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2023 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich 20 Einheiten und überzeugt durch moderne, detailverliebte Architektur sowie eine hervorragende Wohnqualität. Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße bietet zugleich Nähe zur Stadt und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen, was das Objekt ideal für stadtnahes und dennoch...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Die Ausstattung der Wohnung wurde von der Eigentümerin sehr sorgfältig und hochwertig ausgewählt.

Dies betrifft die Feinkeramikplatten in Gäste WC und dem großzügigen Tageslicht- Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der Wohnbereich besticht mit einem...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.345,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- min. Mietzeit beträgt 1 Jahr
- Haustiere nur in Abstimmung mit dem Vermieter

Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende...

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Dokumente

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen

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Herr Aiad Khoshnaw

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ggvg5n

Referenznummer: 04224

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