Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Alexander Jaksch

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in 1210 Wien - Wohnen mit Terrasse & Grünfläche!

€ 439.000
Kaufpreis
83,57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000 Betriebskosten € 147,05

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnbauprojekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, einem der am schnellsten wachsenden Bezirke der Stadt. Die Gegend verbindet urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:Öffentlicher Verkehr:Der Bahnhof Wien Jedlersdorf (R3, R, REX3, S3, S4...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Terrasse

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in 1210 Wien - Ihr neues Zuhause!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 83,57 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 11,51 m² großen Terrasse oder im 9,92 m² großen Garten - perfekt für...

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Ausstattung

großzügiger Gemeinschaftsraum: Der Gemeinschaftsraum mit Küche ist ideal für Treffen und gemeinsame Pausen mit Nachbarn und Freunden. Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia, die frische Luft, Erholung und mehr Lebensqualität bieten. Raumklima: Durch die Betonkernaktivierung bleibt...

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Preisinformation


Die monatlichen Kosten setzen sich aus: den Betriebskostenden Betriebskosten für den Einlagerungsraumder Reparaturrücklageund dem Hausverwaltungs-Honorarzusammen.
Für den Einlagerungsraum werden Betriebskosten von 2,40 EUR brutto monatlich verrechnet.

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 9,92 m², Bundesland: Wien

Dokumente

file_pdfVerkaufsplaene_NordGlueck_Stg_1_2025_01_001angle_rightfile_pdf05 Energieausweis Stiege 1angle_rightfile_pdf05 Energieausweis Stiege 2angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Geschäftszeiten
user

Herr Alexander Jaksch

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Online-ID: 2jegj5q

Referenznummer: 00010094040019

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