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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Pankow

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Nr. anzeigen

+49 30 - 20 14 37 10

Kapitalanlage in sehr beliebter Lage von Berlin - 2 Zimmer und Wintergarten

€ 269.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13086 Berlin - Pankow

(Weißensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 228,68

x-fache Miete

39,81

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend von Berlin-Weißensee. Der Stadtteil Weißensee liegt im Nord-Osten von Berlin und ist ein Ortsteil vom Bezirk Pankow. Dieser Stadtteil ist eine stark nachgefragte Lage mit einer in den letzten Jahren durchweg positiven Entwicklung. Zahlreiche Geschäfte und...

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Die Wohnung

Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 12.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine exzellente Investitionsmöglichkeit in Berlin-Weißensee! Diese charmante Zweizimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² steht zum Verkauf und bietet eine erstklassige Gelegenheit, in den florierenden Immobilienmarkt dieser begehrten Lage einzusteigen.

Die Wohnung zeichnet sich durch...

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Wintergarten mit Blick auf den Park am Weißen See

- bodentiefes Fenster im Schlafzimmer

- Aufzug im Haus

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.907,08 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...