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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Julian Brinkmann

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Nr. anzeigen

+49 152 34527321

Exklusive Penthouse-Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Sackgassenlage in Sprockhövel-Haßlinghausen

€ 420.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45549 Sprockhövel

(Haßlinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Sprockhövel ist eine idyllische Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis und verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu den urbanen Zentren der Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Umgebung, hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgassenlage im...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Besonderheit: Die Eigentümer, ein älteres Ehepaar (über 80 Jahre alt), möchten auch nach dem Verkauf in dieser Wohnung wohnen bleiben. Ein Wohnrecht auf Lebenszeit wird noch im Grundbuch eingetragen. Die Eigentümer sind bereit einen Mietpreis von 9,50 €/m² Kaltmiete und 80 € monatlich für die Garage zu bezahlen. Die Wohnung...

Ausstattung

-Baujahr 1972
-3 Zimmer (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer zzgl. Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Terrasse)
-Öl-Zentralheizung von 2018
-letzte Dacherneuerung (Flachdach): ca. 2003
-Böden in der Wohnung (Travertin, Marmor, Teppich) von 1996
-Fenster (doppelt verglast) aus den Jahren...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den...