Laufenberg Immobilien GmbH

Frau Davina Wagemann

Ein traumhaftes Zuhause wartet auf Sie: modernes Wohnen in Citylage!

€ 399.000
Kaufpreis
84,72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40764 Langenfeld 
(Immigrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Hausgeld € 360,42

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Langenfelder City.

Die Langenfelder Innenstadt bietet Ihnen ein großes kulinarisches Angebot sowie ein breites Feld an Boutiquen zum Bummeln.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß unter anderem im ca. 300 Metern entfernten Aldi-Süd der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2007
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 09.01.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

74,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung

Objekt
Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Diese Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt mit ihrer perfekten Lage und dem einzugsbereiten Zustand.

Eine gepflegte Grünanlage führt Sie zum Hauseingang.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich: Der...

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Ausstattung

- Baujahr: 2007
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- drei Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz im selben Haus
- barrierearm
- einzugsbereiter Zustand
- großer Balkon mit Glaswänden in Westausrichtung

- Hausgeld insgesamt: ca. 360 €
Hausgeld Wohnung: ca. 309 €
Hausgeld Tiefgarage: ca. 51 €

-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ansprechpartnerin: Davina...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Laufenberg Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Frankenstr. 24, 41539 Dormagen

Geschäftszeiten
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Frau Davina Wagemann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gu585f

Referenznummer: 18296

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