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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Eva Peters

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Viersen

€ 129.000

Kaufpreis

89,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Berliner Höhe 69

41748 Viersen

(Beberich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Hausgeld

€ 387

Preis/m²

€ 1.440,54

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 04.09.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.

Sie können zusätzlich eine Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 12.000...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- rd. 90 m²
- Miete derzeit monatlich kalt 599,99 EUR
- vermietet seit Juni 2018
- keine Mieterhöhung seit Einzug
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Bad mit Fenster
- Gäste WC
- Keller
- Hausgeld derzeit 387 EUR mtl.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.199,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.199,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...