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Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth

Frau Melanie Filla

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(0)5241 2332260

+49 17692991100

Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage im Gütersloher Norden!

€ 295.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

302 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33330 Gütersloh

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

2,38 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Stadtzentrum kann...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

162,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend im Norden von Gütersloh. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1955, präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke bietet.
Ein Gäste-WC, das praktisch und stilvoll gestaltet ist.
Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen schönen Kamin für wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Freistellung des Hauses kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Fazit:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten. Der gepflegte Zustand, die gute Infrastruktur und der charmante...