Esplanade Immobilien Beratung GmbH

Denkmalgeschützte Rarität mit neuem Fahrstuhl und Balkonen in der Innenstadt

€ 2.300.000
Kaufpreis
856 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
448 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23552 Lübeck 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.300.000 Preis/m² € 2.686,90

Provision für Käufer

siehe Objektbeschreibung / Provisionshinweis.
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnhäuser befinden sich im historischen Marien- Magdalenen Quartier im nordwestlichen Teil der Lübecker Altstadt.

Von besonderer Attraktivität in diesem Teil der Innenstadt sind u.a. die Untertrave sowie das nahe gelegene Hansemuseum.
Das Eckgrundstück, ruhig gelegen zwischen "Engelswisch" und "Alsheide", ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.09.2018 bis 25.08.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Meter von der Untertrave entfernt. Die Bebauung umfasst drei aneinandergrenzende Wohnhäuser mit insgesamt ca. 856 m² Wohnfläche, bzw. 16 vermieteten Wohneinheiten.
Die Einheiten verteilen sich auf die beiden seit 1967 unter Denkmalschutz stehenden Wohnhäuser, mit Zugang von...

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Ausstattung

- 16 Wohneinheiten zum Teil mit Balkon
- 3 Gebäude
- ca. 856,00 m² Wohnfläche
- 448,00 m² Grundstücksfläche
- neuer Aufzug
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
- Denkmalschutz
- Kellerräume
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- Einbauküchen
- Duschbäder
- guter bis sehr guter...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.518,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.518,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage: Jeweils 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer und Verkäufer zu entrichten.

Stichworte
Wohnfläche: 856,00 m², Gesamtfläche: 856,00 m², vermietbare Fläche: 856,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen

Online-ID: 2dlw65p

Referenznummer: 6980#o7GfM

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