Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage Nürnberg-Mögeldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Die Ostendstraße liegt im beliebten Stadtteil Mögeldorf mit idealer Anbindung an das Zentrum und die Natur. Die S-Bahn-Station Mögeldorf ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Busverbindungen. Über die B4 ist die Autobahn A3 schnell erreichbar. Die Ostendstraße ist einer der bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Dieser...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.08.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
81,27 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus, welches bereits nach WEG geteilt ist, befindet sich im gefragten Stadtteil Mögeldorf in Nürnberg. Das Gebäude aus dem Baujahr 1970 wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert und bietet eine solide und sichere Anlage in einer der besten Wohnlagen der Stadt.
Das Objekt...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohn- und Geschäftshaus, bereits nach WEG geteilt
- Baujahr: 1970
- 90482 Nürnberg, Mögeldorf
- 8 Stellplätze, außen
- 4 Einzelgaragen, wurden 2015 die Garagensektionaltore erneuert
- 19 Zimmer
- 8 Wohnungen
- 4 x 3 Zimmer Wohnungen
- 4 x 1 Zimmer Wohnungen
-...
Preisinformation
8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.617,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2gxls52
Referenznummer: 372708
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