VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Wandsbek - Marcel Karstens

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg - Wandsbek

Renovierungsbedürftiges Familienhaus mit großem Garten und viel Potential

€ 349.000
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
124 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22147 Hamburg 
(Rahlstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Rahlstedt.
Die Micro-Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
Kindergärten und diverse weiterführende Schulen, wie z.B. das Gymnasium Rahlstedt oder die Gyula Trebitsch Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso stehen Ihnen im nahen Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1956

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.06.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

244,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 101 m², auf einem Grundstück von ca. 124 m². Das Haus wurde im Jahr 1956 errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 244.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Amtsstraße 20, 22143 Hamburg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e26a5x

Referenznummer: 24 252 009

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