Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

Marc-Dominique Dold

gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Bergedorf

auf Anfrage
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
459 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21035 Hamburg 
(Bergedorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage Preis/m² € 2.967,63

Provision für Käufer

6,25 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19% Umsatzsteuer.

Lage

Bergedorf ist ein Stadtteil im gleichnamigen Bezirk im Osten von Hamburg. Der Stadtteil bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Bezirks. Der Weidenbaumsweg befindet sich circa 1 KM vom S-Bahnhof Bergedorf entfernt.

Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle (Wiesnerring...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.06.2024 bis 27.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 430 m² verteilt auf 8 Wohnungen.
Im Jahr 2023 wurde die Heizung ausgetauscht, der Energieausweis liegt vor. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2024 neu gestrichen.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, haben wegen der Wohnungsgrößen und...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

im Durchschnitt  2,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Billstr. 180, 20539 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Marc-Dominique Dold

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gquk5q

Referenznummer: 2403914

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