Ansprechpartner

Main Estate Immobilien GmbH

Herr Philipp Hainlein

Einzigartige Gelegenheit: Zwei charmante Doppelhaushälften in Friedrichsdorf

€ 679.900
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
594 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
61381 Friedrichsdorf 
(Köppern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 679.900

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Willkommen in Friedrichsdorf-Köppern, einem charmanten Vorort im Hochtaunuskreis, nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Diese begehrte Wohngegend bietet eine idyllische Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Flair und moderner Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2022 bis 30.09.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

299,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

POTENZIALE ENTDECKEN! CHANCEN NUTZEN!
Hier bieten sich zwei wahre Schätze für Ihre Gestaltungskraft.

Die angebotene Immobilie umfasst ein äußerst großzügiges Grundstück, auf dem sich zwei Doppelhaushälften befinden.

Die beiden Doppelhaushälften, erbaut um 1900 als Backsteinhäuser, strahlen den Charme...

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Ausstattung

- Wohnlage: Friedrichsdorf-Köppern
- Gebäude: Zwei Doppelhaushälften
- Nutzung: Renditeobjekt oder Eigennutz
- Renditepotential gegeben
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 594,00 m²
- Wohnfläche: ca. 235,00 m² (DHH 1: ca. 117,69 m², DHH 2: ca. 117,31 m²)
- Ist-Miete gesamt: ca. 21.078,00 EUR p.a...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.078,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss OGangle_rightfile_pdfGrundriss DGangle_rightfile_pdfGrundriss KGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Main Estate Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Bahnhofstraße 168-170, 63263 Neu-Isenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Philipp Hainlein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8px5k

Referenznummer: 132811694#xE0oP

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