Ansprechpartner

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Frau Tatyana Nindel

Stadtvilla - hochwertig - kernsaniert, direkt am Stadtpark in Zerbst

€ 365.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
424 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdressePhilipp-Müller-Str. 26
39261 Zerbst/Anhalt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Lage

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1937

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.01.2024 bis 04.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige kernsanierte Stadtvilla steht direkt am Stadtpark. Die Villa verfügt über 8 Zimmer, 4 Bäder sowie eine Sauna für 4 Personen. Eine Fußbodenheizung ist im Masterbad mit Sauna verbaut. Vom Kaminzimmer kommt man zum Wohn- und Küchenbereich der am Wintergarten mit elektrischen Dach angrenzt. Als highlight sind...

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Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Jeversche Straße 1, 39261 Zerbst/Anhalt

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Online-ID: 2gtqb5t

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