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Privat vom Eigentümer

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Ready 4 Rendite: City-ETW zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt (8%)

€ 149.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38446 Wolfsburg

(Hellwinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 140

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Direkte Innenstadtrandlage, 700m bis zur City. Bushaltestelle ca. 200m, Nahversorger (5-23.30h) ca. 500m entfernt. Ärzt und Apotheke ca. 150m. Mit Seeblick zum Schillerteich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum 01.12. 2024 können Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung in der vierten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer; vor allem der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist, überzeugt. Das monatliche Hausgeld beträgt hierbei lediglich...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit allen Geräten, vollmöbliert und als Ferienwohnung ausgestattet inkl. Geschirr, Bettwäsche und Inventar.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer...