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Matthias Unger Immobilien

Herr Matthias Unger - Büro Goslar

Herrliche 2-Zimmerwohnung in Altenau mit tollem Blick

€ 79.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38707 Clausthal-Zellerfeld 
(Altenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 79.000 Hausgeld € 154,50

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. MwSt. an meine Firma zu entrichten. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Im heilklimatischen Kurort im Oberharz können Sie gesundes Klima, herrliche Natur und Harz pur genießen.

Die Bergstadt Altenau liegt im Herzen des Oberharzes, auf einer Höhe von ca. 450 bis 550 m über dem Meeresspiegel. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Drogerie) und zahlreiche Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausbaufähig

Wohnanlage

  • Baujahr: 182
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2026 bis 04.12.2026

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, wurde in den Jahren 1982 bis 1983 von der Eigentümergemeinschaft in Massivbauweise gebaut. Ein Großteil der Eigentümer nutzten ihre Wohnung selbst als Ferienwohnung. Die Wohnanlage ist frei von Reparaturstau. Die Außenanlage...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Reuterallee 11, 14612 Falkensee

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2f4vr57

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