I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

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" Mittendrin im Rhein-Main -Gebiet "Ihr neues Zuhause in Rodgau-Nieder Roden !

€ 579.000
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchweriner Straße 27
63110 Rodgau 
(Nieder-Roden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 579.000 Hausgeld € 380 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 2.975 % vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen

Lage

Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes befindet sich Rodgau und (nicht nur) diese Tatsache macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort.
Die größte Stadt des Landkreises Offenbach mit ihren rund 45000 Einwohnern liegt eingebettet zwischen Frankfurt am Main (ca 10 km), Darmstadt (ca 22 km), Aschaffenburg (ca 30 km) und Wiesbaden...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2012

Bezug

nach Vereinbarung

  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas / Nahwärme

Gültigkeit

15.02.2024 bis 15.02.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch zentral in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nieder Roden befindet sich das 2012 hochwertig erbaute Reiheneckhaus mit seinen rund 141 m² Wohnfläche.
Sie werden in einem reinen Wohngebiet leben, welches eingebettet in weitere Reihenhaus-Anlagen ist, die alle ausschließlich von Eigentümern bewohnt...

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Ausstattung

Der EG- Bereich, ist mit hochwertigen und unempfindlichen Fliesen in Schieferoptik, im Wohn-/Essbereich mit ansprechendem Laminat (Apfel-Holz-Optik) ausgelegt. Die Top ausgestattete Markenküche ist Bestandteil des Hauses und verbleibt beim Verkauf.
Das 1. OG und das DG sind mit hochwertigem Laminat (Esche, hell/Buche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
BJ. 2012
EAW. 117,2
EFZ. Kl. D
HZ Fernwärme
Mtl. Betriebskosten ca. 380.-€
Grundstücksfläche ca. 230 m²
Wohnfläche ca. 141 m² (ohne Keller) /aufgeteilt in 5 ZW
Garage und Stellplatz
Angelegtes Garten-Grundstück mit 2 Gartenhäusern
Terrasse mit elektrisch beleuchteter...

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Dokumente

file_pdfLageplan.pdfangle_rightfile_pdfEAW - 22.04.2024.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Online-ID: 2edh753

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