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N1 Immobilienmanagement

Herr Oliver Neu

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Nr. anzeigen

+49 6303 80 88 530

+49 176 666 27 098

Gepflegtes 4-Familienhaus mit Keller, Doppelgarage und schönem Grundstück

€ 348.000

Kaufpreis

335 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

916 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67752 Wolfstein / Immetshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Wolfstein ist eine Stadt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an, innerhalb derer sie die nach Einwohnern zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Zudem ist sie die einwohnermäßig siebtgrößte innerhalb des Landkreises und die kleinste, die Stadtrecht besitzt. Wolfstein ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Vierfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück
Hier bieten wir eine eine Immobilie mit 4 Wohneinheiten zum Kauf. Im Erd-und Obergeschoss finden Sie zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca 122 Quadratmetern, klassisch aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Die Wohnung im...

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Flachdach Garage neu 2020
- 4 neue Fenster im Erdgeschoss 2019
- Gaszentralheizung 1997

Die Mietsituation im Überblick:

- EG: 4ZKB, WC mit Terrasse 128,50 qm 692,50€ kalt seit Mai 2012 vermietet
- OG: 4ZKB, WC mit Balkon 125 qm 550,-€ kalt seit Oktober 2020...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...