Youarus Management Consulting Trading UG (haftungsbeschränkt)
Frau und Herr Thomas Lafontaine und Daniela Beresjuk
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Nr. anzeigenKapitalanlage – Bungalow mit über 4.400 m² großem Grundstück, Garage, Dachterrasse, PV uvm.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages auf den Gesamtkaufpreis. In gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen.
Lage
Das Haus ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.
Die Kreisstadt Sankt Wendel ist ca. 10 km entfernt.
Namborn verfügt über gute Bus- und Bahnverbindungen in Richtung St. Wendel, Neunkirchen, Saarbrücken, Türkismühle, Idar- Oberstein, Frankfurt usw.
Die Autobahnen A1, A8 und A6 mit Anschlüssen nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wärmepumpe
Gültigkeit
19.11.2024 bis 19.11.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
36,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde im Jahr 2023 als Effizienzhaus 85 kernsaniert und modernisiert.
Die zum Verkauf stehende Immobilie im Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 159 m² und steht auf einem ca. 4.487 m² großen Grundstück mit Garten (inkl. Landwirtschaftliche Fläche).
Die aktuellen Eigentümer (76 und 73 Jahre)...
Ausstattung
Es wurde höchsten Wert auf durchdachte und hochwertige Modernisierung / Sanierung gelegt:
• Photovoltaikanlage 13 kw und zwei Speicher 8kw + 5,8 kw Inbetriebnahme ca. 2022 / 2023
• Fußbodenheizung
• Luft Wärmepumpe mit Pufferspeicher aus dem Jahr ca. 2022
• Zentrale Warmwasserversorgung
• Lüftung im ganzen...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir sind flexibel und vereinbaren auch samstags oder in der Woche nach Feierabend Termine.
Ihre Kontaktdaten sind erforderlich bei telefonischer oder E-Mail-Anfrage:
• Vor- und Zunamen
•...
Online-ID: 2gjzu5s
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