Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Ortenau

Ökologisch saniertes Mehrgenerationenhaus für die große Familie!

€ 635.000
Kaufpreis
387 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77770 Durbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 635.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Lage

- Lage in der Ortenau am Westrand des Schwarzwaldes,
knapp 10 km nördlich von Offenburg.
- A5 Ausfahrt Offenburg (Nr. 55)
- 200 - 873 m.ü.M.
- 4.000 Einwohner
- Prädikat Erholungsort
- Ortsteile Ebersweier

Das Blumen- und Weindorf Durbach liegt in der Vorbergzone zwischen Rheinebene und Schwarzwald...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

seit 09.10.2023

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

109,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre große Familie?! Oder Sie haben den Wunsch, Ihre Eltern oder Schwiegereltern in der Nähe zu wissen. Sicherlich eine gute Idee, besonders im fortgeschrittenen Alter. Aber jede Partei sollte ihren eigenen Haushalt führen, sozusagen abgeschlossen für sich.
Wunderbar, dann könnte...

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Ausstattung

Nachfolgend für Sie noch die wichtigsten Fakten in Kürze zusammengefasst:
- moderne Einbauküchen
- schicke Badezimmer
- große Terrasse (ca. 22 qm)
- Sauna
- wunderschöner Wein und Natursteinkeller als Partyraum
- Wandheizung und Fußbodenheizung


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 109,06 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1850

2 x Garage, 4 x Stellplatz außen

OG links: 5,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad und Balkon...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
user

Büro Ortenau

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6265k

Referenznummer: 559.034

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