Fernolendt Immobilien und Sachverständigenbüro

Frau Sabine Fernolendt

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Kapitalanlage ! Moderne 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen

€ 255.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90542 Eckental 
(Forth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.000 Hausgeld € 275

Provision für Käufer

2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl 19 % MWSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schöne Ortsrandlage im Eckentaler Ortsteil Forth.
Supermarkt, Bäcker und Ärzte, Apotheke ebenso wie Kindergärten und Grundschule sind in der Nähe. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet auch der Nachbarort Eschenau.
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof der Gräfenbergbahn mit sehr guter Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2018 bis 07.08.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

62,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Oberschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten am Ortsrand von Eckental-Forth.

Die Wohnung wurde 2010 neu ausgebaut. Bodentiefe Fensterflächen, weiße Innentüren und Laminatboden in einem warmen Holzton sorgen für ein modernes und gehobenes Wohnambiente.

Die Räume...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 14 Jahren an eine zuverlässige, solvente Einzelperson vermietet, die auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Die Netto-Kaltmiete beträgt für Wohnung und die beidenTG-Stellplätze zur Zeit € 8.400,-- im Jahr.

Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung bei Bezugsfertigkeit im...

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Anbieter der Immobilie

Fernolendt Immobilien und Sachverständigenbüro

Hauptstr. 90b, 90562 Heroldsberg

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Frau Sabine Fernolendt

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lw7y3h

Referenznummer: A57

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