Werth Immobilien GbR
Frau Anja Fey
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Nr. anzeigenUmständehalber zum Tiefstpreis! Hier wurde bereits einiges hochwertig saniert.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (= inkl. 19 % MwSt.) Käuferanteil auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Super Innenstadtlage! Fußgängerzone. So ziemlich alles Wichtige ist zu Fuß erreichbar. So sind also die potentiellen Wohnungen und die Geschäftsräume genau am richtigen Platz.
Marne: Ca. 6000 Einwohner haben sich hier eine nette kleine Infrastruktur aufgebaut: Diverse Restaurants, Supermärkte und Handwerksbetriebe...
Das Haus
Baujahr
1901
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 15.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
115,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Tatsächlich wurde das Hauptgebäude 1998/ 1999 in großen Teilen kernsaniert und 2 Seiten gedämmt. Heizung 2021.
Maßgefertigte Fenster an der Frontseite und vordere Eingangstür, hintere Eingangstür der Kanzlei. Auch innen wurde eine Menge "umgekrempelt", Näheres dazu finden Sie im Exposé.
Geschichte (Auszug):
...
Ausstattung
Geschäftsräume: über 2 Etagen: EG: 64 m², großer Empfangsraum, Wartezimmer, Archiv (Technikraum). OG: 73 m², Innenflur, Küche, Duschbad,großes Büro, Sitzungssaal, Außenflur/ Treppenhaus (Notausgang). Zusammen 137 m² (= vermietete Geschäftsräume).
DG (= 2. OG) Ehemalige Wohnung 1 (jetzt Abstellräume): 68 m², Außenflur/...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis
Bedarfsausweis, gültig bis: 15.09.2034
Baujahr Gebäude: 1901 oder früher
Baujahr Heizung: 2021
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E (L)
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas E (L)
Energieklasse: D
Endenergiebedarf: 115,1...
Anbieter der Immobilie
Werth Immobilien GbR
Roggenstr. 1, 25704 Meldorf
Online-ID: 2gaey5p
Referenznummer: HU-116-AF-24
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