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Privat von Matthias G.

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Hochwertig sanierte Altbauperle - TOP Grundriss, Gäste-WC, EBK, Loggia, 10 Min. U6 bis Friedrichstr.

€ 531.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Cornelius-Fredericks-Straße 55 (ehem. Lüderitzstr.

13351 Berlin

(Wedding)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 531.000

Hausgeld

€ 380

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung mit Ost-Westausrichtung wurde sehr aufwändig in 2014 im
Detail saniert, sodass der Altbaucharme gewahrt bleibt und im
Wohncomfort nahezu Neubaustandard erreicht ist.
- EINBAUKÜCHE MIT KÜHLSCHRANK; WASCHMASCHINE;
- HERD MIT CERANFELD; EINBAUTEN UND BESENSCHRANK
- HOLZFENSTER NEU ODER ORDENTLICH...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sympathischen
Wohneigentumsanlage in der 4. Etage im Vorderhaus mit einer netten Hausgemeinschaft. Die Beiräte wohnen selber im Objekt und kümmern sich.
Wichtiger Nachtrag - kein Sanierungsrückstand + es befinden sich 260 TDE in der Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Cornelius-Fredericks-Straße ist eine ruhige Straße in Berlin-
Mitte, Ortsteil Wedding, nahe der Geschäftsstraße Müllerstraße,
die sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Nicht weit entfernt
ist der Sitz von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wohnung kann ab dem 28.11 besichtigt werden.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers...