CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier
017 ···
Nr. anzeigenKöln-Mülheim - MFH mit 8 Appartements als solide Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage von Köln-Mülheim in der Nähe der Rheinpromenade. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist K.-Mülheim einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Kölns.
Der Standort hat sich in den letzten Jahren zum Trend-Viertel etabliert.
Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
01.06.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die jährlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 43.000 €/Jahr und bieten noch weiteres Potential.
Das Gebäude (nur die Fassade und das Treppenhaus) steht unter Denkmalschutz, so dass aufwendige energetische Modernisierungsmaßnahmen nicht vorgenommen werden müssen.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es...
Ausstattung
- 8 Wohneinheiten
- Einbauküchen in 4 Wohneinheiten von Eigentümerseite
- Dusch und Wannenbäder, teilweise mit Fenster
- Elektrik in den Wohnungen erneuert
- Gegensprechanlage für alle Wohnungen
- Gasheizung aus dem Jahr 1995
- Heißwasser über Durchlauferhitzer in den Wohnungen
- kleiner Garten/Hof mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier &...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j7d75n
Referenznummer: C21_CHME_42929