HÜGEL Immobilien

Herrn Ralf J. Hügel

*** Geräumiges freistehendes Wohnhaus mit Garten und Garage ***

€ 79.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
746 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMittelweg 2
38459 Bahrdorf 
(Mackendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 79.000

Provision für Käufer

Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. Mwst. und ist nach norarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Mackendorf, einem kleinen Ort im östlichen Teil des Landkreises Helmstedt, ca. 21 km süd-östlich von Wolfsburg.

Mackendorf liegt am grünen Band und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt (nach Bahrdorf ca. 2 km). In der Nähe gibt es...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1890

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 04.08.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

360,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz, Kohle, Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Sie erwartet ein großes Wohnhaus mit großem Dachboden, Garage und schönem Gartengrundstück.
Hühner- und Kaninchenhaltung kein Problem. Ställe und eingezäunte Auslaufzonen sind vorhanden.
Im Nebengebäude mit Garage und Heizölraum gibt es reichlich Platz zum Unterstellen von Gartengeräten, Fahrzeugen etc...

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Ausstattung

- Großes Badzimmer mit Wanne und Dusche
- Moderne Elektroinstallation
- Küche mit Speisekammer und Kellerzugang
- Wohnzimmer mit kleinem Holzofen
- großer Dachboden über Treppe erreichbar
- separater Ausgang zum Garten

Weitere Informationen

Sonstiges / Widerrufsbelehrung
Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Widerrufsrecht für...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis_EN-1134036-BA.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

HÜGEL Immobilien

Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf

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Herrn Ralf J. Hügel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fuec5f

Referenznummer: 535

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