EC - Immobilien
Herr Emanuel Celik
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen - Ihre Chance auf ein lukratives Investment
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortsteil Arnhofen, die zur 3 km entfernten Stadt Abensberg im Landkreis Kelheim gehört und eine charmante Gemeinschaft von etwa 500 Einwohnern beherbergt. Die zentrale Lage zwischen den Städten Regensburg, Kelheim, Neustadt, Ingolstadt und Mainburg macht Arnhofen zu einem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.02.2024
Endenergieverbrauch
101,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Mehrfamilienhaus in Arnhofen zu erwerben! Aktuell stehen vier Wohnungen leer, die neu vermietet werden können, was Ihre Rendite erheblich steigert. Profitieren Sie zudem von der neuen Afa-Abschreibung.
Das zweigeschossige Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen...
Ausstattung
Kontinuierliche Renovierung aller Mietwohnungen inkl. Balkone, Elektrik, Sanitär mit Wasserversorgung:
+ 2004 Dach Arnhelmstraße 5 und 7 (Altbau) komplett erneuert
+ 2007 Heizung für Wirtschaftseinheit Arnhelmstraße 5 und 7 in Gas-Brennwerttechnik (Viessmann Vitogrosssal
300) umgebaut
+ 2010 Wohnung Arnhelmstraße...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren.
Stichworte
Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, 3 Etagen...
Anbieter der Immobilie
EC - Immobilien
Landshuter Straße 13, 84048 Mainburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jkar5g
Referenznummer: 2024106