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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kira Mathiebe

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CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL !!!

€ 409.000

Kaufpreis

172,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

797 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45721 Haltern am See

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 409.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Haltern am See. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1934

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Gültigkeit

13.06.2024 bis 12.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Haltern mit durchdachter Architektur und großzügigen Räumen. Sie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, benötigt aber auch größere Sanierungsarbeiten.

Der Keller/Souterrain enthält einen großen Raum. In der Mitte dieses Raumes befindet sich eine Galerie mit deutlich höherer Decke...

Ausstattung

Kellergeschoss/Souterrain:
Galerie
WC
Zugang zu den Kellerräumen

Erdgeschoss:
Wohn-/ Essbereich
Badezimmer samt Badewanne und WC
Zwei Schlafräume
Zugang zur Terrasse und zum Garten

1.Obergeschoss:
1 Wohnbereich
1 Badezimmer samt Dusche und WC
1...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...