LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Ludmila Nagel
034 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus am Lindenauer Markt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie liegt im aufstrebenden und gut nachgefragten Stadtteil Lindenau, im Leipziger Westen. Hier sind in den letzten Jahren neue Restaurants und feine Läden entstanden. Besonders junge Leute zieht dieser Standort an. Nirgendwo sonst in Leipzig entwickelt sich der Immobilienmarkt so stark wie hier.
Wasser- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Von den 8 Wohnungen sind momentan drei Wohnungen vermietet. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen teilen sich in 1-3-Raum-Wohnungen auf. Das Dachgeschoss bietet auch noch ausreichend...
Ausstattung
- Fassade- 1993
- Dach-1993
- Fenster- 1994
- Gasetagenheizung- 1996
- Elektrik-2015
- Keller
- 1 Garage
- Hintergebäude (Werkstatt)
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung...
Dokumente
Online-ID: 2g2uv5j
Referenznummer: 85-1330-9778
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