Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Ralf Homann
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Nr. anzeigenGroße Villa mit Einliegerwohnung - gefragte Wohngegend von Schnaittach!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Die Marktgemeinde Schnaittach liegt nordöstlich von Nürnberg in Mittelfranken im Landkreis Nürnberger Land. Schnaittach hat eine eigene Autobahnausfahrt zur A9. Die Bahnlinie Neunkirchen-Simmelsdorf mit Anbindung nach Nürnberg führt direkt an Schnaittach vorbei.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
31.07.2024 bis 30.07.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa wurde 1975 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und der große Dachboden kann noch ausgebaut werden.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Holzpelletheizung eingebaut und auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage montiert.
Im EG wurde im Jahr 2024 ein Bad komplett modernisiert und...
Ausstattung
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Holzpelletheizung, neu 2024
- Photovoltaikanlage 2,4 kWp, neu 2024
- 4 Kunsstofff-Iso-Fenster, 3fach verglast, neu 2024
- Holz-Iso-Fenster
- 1 offener Kamin im Kaminzimmer mit Split-Level im EG
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC u. 2 Waschbecken im EG neu 2024
- 1...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.
Im Jahr 2024 wurden für Modernisierungen ca. 106.000,- € investiert.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.078,00 m², Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jlka5q
Referenznummer: N8181