VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Frau Sophie Morhard

Wohnungspaket mit zwei Erdgeschosswohnungen in der Innenstadt

€ 145.000
Kaufpreis
102,95 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99310 Arnstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 145.000 Hausgeld € 558 x-fache Miete 17,02

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Arnstadt ist eine historische Kleinstadt im Herzen Thüringens, oft als das "Tor zum Thüringer Wald" bezeichnet. Mit einer Bevölkerung von fast 30.000 Einwohnern bietet die Stadt eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A71 und die Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.08.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

104,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

*Wohnungspaket mit zwei gut vermieteten Erdgeschosswohnungen in Arnstadt*

Wohnung A mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in der Innenstadt und ist seit 06/2023 solide vermietet. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet sich die Wohnung vor allem für Singles und Paare an. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche...

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Ausstattung

+ Wohnungspaket mit zwei Erdgeschosswohnungen

Wohnung A:
+ Kernsanierung 1997
+ 2 Zimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ ruhige Lage in Innenstadt
+ Kellerabteil und Gemeinschaftskeller
+ Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung
+ sehr gut vermietet
+ kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 WE
+...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Frau Sophie Morhard

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6qq5y

Referenznummer: 24 124 120

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