4-Zimmer Maisonettewohnung in traumhafter Wasserlage in Kiel

€ 240.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24159 Hamburg

(Friedrichsort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichte

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Wasser an der Kieler Förde. Von der Friedrichsorter Brücke gelangt man mit der Fördefährlinie F1 bis in die Kieler Innenstadt. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zum Bahnhof Kiel ca. 20 min. Direkt nebenan befindet...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zu kaufen ist eine ca. 98,0 m² große exklusive 4-Zimmer Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus (ehem. Kommandantur). Aufgrund der ursprünglichen Gebäudenutzung, besticht die Wohnung durch Ihren exklusiven Schnitt, eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,30 m und hochwertige Fußbodenbeläge. Ein Wohnzimmer...

Ausstattung

- Erste Reihe, Wasserlage in Kiel Friedrichsort
- vermietete 4 Zimmer-Maisonettewohnung
- IST-Miete: 12.036- € p.a.; monatliche Betriebskosten: 270,- €
- ca. 2.178 m² Grundstücksfläche als Gemeinschaftseigentum inkl. Carports und Spielplatz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.036,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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