Wienecke Immobilien

Frau Anja Wienecke

"Doppeltes Glück im Norden - Ideal für Zwei Familien

€ 295.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
25840 Friedrichstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000

Provision für Käufer

3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Verkaufspreises inkl. MwSt.

Lage

In der Nähe der Modellbauwelt ist hier in einer Sackgasse eher mit einer geringen Verkehrsbelastung zu rechnen.
Friedrichstadt liegt sehr günstig zu den größeren Städten Heide oder Husum. Für Wassersportler ist die Gegend ideal!

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 08.07.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dies ehemalige "Fernemeldedienstgebäude" wurde sehr solide gebaut. Das Zweifamilienhaus erlebte in den letzten Jahren bereits einer Verjüngungskur. Der Eigentümer zieht nun andere Projekte diesem Haus vor und so gibt es ein faires Angebot für ein großes Haus mit einigen überschaubaren Endbauarbeiten.

Ausstattung

Die zwei Wohnungen ziehen sich jeweils über eine Etage. Die zeitlos, moderne Geräumigkeit überzeugt bei der Begehung des Hauses. Einbauküchen sind nicht vorhanden. Die Heizungsanlage und Stromversorgung ist bereits überarbeitet. Selten ist der große, trockene Keller mit guten Stehhöhe. Wünsche nach soliden Nebenräumen oder...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Da die Wohnungen bereits nach WEG geteilt sind, ist auch einen Aufteilung für zwei Eigentümer kein Problem.
Die Immobilie wird mietfrei übergeben.
Die Eingangstür ist leider etwas abgelebt.
Eine Dämmung der Kellerdecke wäre sinnvoll.
Die Terrassenelemente stehen auch mittelfristig auf der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wienecke Immobilien

Enge Straße 13, 25836 Garding

Geschäftszeiten
user

Frau Anja Wienecke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fmyw5c

Referenznummer: WI2060

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