Ansprechpartner

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Herr Hans-Jürgen Schuhmacher

Wohn- und Geschäftshaus

€ 329.000
Kaufpreis
244,34 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 038 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24855 Jübek 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 x-fache Miete 15,54

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus in Jübek im Ortszentrum. Im Nahbereich finden sich diverse Geschäfte, z.B. ein großes modernes Lebensmittelgeschäft, eine Poststelle, eine Bank, ein Eiscafe, ein Uhrenfachgeschäft, eine Gärtnerei, einen Optiker, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Frisöre. Der Bahnhof im Ort (Bahnstrecke mit direkten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Garten
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.06.2023 bis 22.06.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und mehrfach umgebaut und modernisiert, insbesondere 1975 und 1996. Das Anwesen ist voll vermietet und verfügt über insgesamt in vier Einheiten mit zusammen 329,19 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren eine Fahrschule (ca. 84,85 m²), im...

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Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten :
-Wohn- und Geschäftshaus
-mit 1xGewerbe und 3 xWohnung
-Insgesamt ca. 84,85 m² Nutzfläche
-Insgesamt ca. 244,34 m² Wohnfläche
-Insgesamt 3 Stellplätze im Carport
-Jahresmiete ca. 21.168,--€ (Netto-Kalt)
-Heizung: Erdölheizung von ca. 2015
-Glasfaser: Hauptanschluss...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.168,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.168,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 166,73 m², Gesamtfläche: 495,92 m², vermietbare Fläche: 329,19 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015

Anbieter der Immobilie

Partner

VR Bank Nord eG -Immobilien-

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2atf75u

Referenznummer: 6004

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