Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Lars Christian Deecke

Gemütliches Reihenendhaus in begehrter Lage

€ 375.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23566 Lübeck 
(St. Gertrud)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.12.2023 bis 19.12.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

166,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1974 mit ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. ca. 52 m² Nutzfläche im Keller in massiver Bauweise mit Vollkeller und Flachdach errichtet. Das Haus befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Lübeck St. Gertrud, in unmittelbarer Nähe zum Wesloer Forst. Sie erreichen schnell...

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Ausstattung

Reihenendhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage
- ca. 105 m² Wohnfläche
- ca. 52 m² Nutzfläche (teilweise wohnlich genutzt)
- 3 - 4 Zimmer
- ca. 326 Eigenlandgrundstück
- Gäste-WC
- Wannenbad und zusätzliches Duschbad
- isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- nach Westen ausgerichteter Balkon...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das gepflegte, jedoch in Teilen nicht ganz zeitgemäße Reihenendhaus befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück.

Das Haus eignet sich hervorragend für Personen, denen ruhiges und zentrales wohnen wichtig sind. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich selbst verwirklichen und in Eigenregie ein...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

user

Herr Lars Christian Deecke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7925s

Referenznummer: 101-24-004527

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