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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mohamed Abu-Ijheisheh

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 23327667

WOW! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus ca. 421 m² in Vaihingen

€ 2.190.000

Kaufpreis

421,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

444 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70563 Stuttgart

(Vaihingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.190.000

x-fache Miete

22,53

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Garten
3 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.01.2024 bis 31.01.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau, verteilt über vier großzügige Etagen. Mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem exklusiven und komfortablen Zuhause...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Granit Böden
- Kaminofen

Moderne Einbauküchen In allen Wohneinheiten vorhanden und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Bäder sind stilvoll gestaltet und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
Bodenbelag mit Granitplatten in allen Räumen.
Effiziente...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...