Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Stefan Kühnlein
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Nr. anzeigenTraumhaus mit 167 m² Wohnfläche in Pegnitz - beeilen Sie sich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Erbpacht. Seit 2024 = 2.005 EUR p.a. .
Bodenrichtwert 206 EUR = 176.748 EUR
Richtwert Erbpacht = 94.012,76 EUR
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Pegnitz ist das östliche Eingangstor zur Fränkischen Schweiz. Die Freizeit- und Einkaufsstadt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt inmitten unberührter Natur von mal lieblicher, mal herber Schönheit. Einen herrlichen Rundblick über die liebenswerte Stadt mit ihren Ortsteilen und Weilern...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.01.2025 bis 23.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet mit seinen 167 m² Wohnfläche und 8 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es sind zwei Wohnungen im Haus vorhanden. Der Keller wird gemeinsam genutzt. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung.
Erbbaurecht für das Grundstück bis zum 25.11.20246 (21 Jahre) vorhanden. Eine Verlängerung ist bereits...
Ausstattung
Die 3 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die im Kaufpreis enthaltenen Einbauküchen ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können. Hier bleiben Ihnen aufwendige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit zwei getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer mit Gäste WC vorhanden. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch eine Dusche für das Gästezimmer.
Der Keller wird von beiden Parteien im Haus genutzt.
Im Garten auf der Nordseite können Sie ein Gewächshaus...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jska5m
Referenznummer: 1/20/040-472/010750