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CUBION Immobilien AG

Herr Niklas Klein

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Nr. anzeigen

+49 208 97067-32

+49 173 9960137

Exklusiv über CUBION: Modernste Büros nahe des HBF!

auf Anfrage

Nettomiete

2 670 m²

Bürofläche ca.

ab 445 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wittener Straße 45

44789 Bochum

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Nebenkosten

€ 3,89

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Büromarktzone Cityrand Süd liegt in zentrumsnaher Lage und verbindet die Bochumer Innenstadt mit der Universitätsstraße. Der Standort besticht durch optimale Erreichbarkeit und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A40, A43 und...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2005

Bezug

Turm D und E: kurzfristig, Turm F: 01.01.2025

Böden: Teppichboden
Kantine, Sonnenschutz, Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
teilweise möbliert
101 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Empfang

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

bis 04.06.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

104,26 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

103,06 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt gehört zu den modernen Bürohäusern nahe der Bochumer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet das Gebäude neben zahlreichen Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage eine imposante Architektur sowie repräsentative Innen- und Außenbereiche.

Zur Disposition stehen folgende...

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: vom Vormieter
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außenliegend (elektrisch), innenliegend (manuell)
Teeküche: voll ausgestattet (auf geraden Etagen)
Beleuchtung: Stehleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Pförtner: 24h besetzter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung...