FALC Immobilien Stendal

Herr Christopher Bünnig

Charmantes Haus mit 3 Wohneinheiten im Süden von Magdeburg!

€ 239.900
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
580 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39122 Magdeburg 
(Westerhüsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.900 Preis/m² € 1.370,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im südlichen Teil Magdeburgs, im Stadtteil Westerhüsen. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Natur. Westerhüsen grenzt an ländlich geprägte Bereiche, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus guter Infrastruktur und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • gepflegt
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine flexibel nutzbare Immobilie in guter Lage? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Angebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus im grünen Magdeburger Stadtteil Westerhüsen bietet mit seinen...

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Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir beginnen unseren Rundgang durch das Haus. Nachdem Sie Ihr Auto auf einem der zahlreichen Stellplätze auf dem Grundstück geparkt haben, betreten Sie das Haus über die hübsche Terrasse. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der etwa 18 m² groß ist. Von hier aus gelangen Sie...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 6,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Link zum sehr informativen 3D-Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094242

Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per Mail.
Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel kleiner als in der Realität.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Stendal

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Grindbucht 9 , 39576 Stendal

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Herr Christopher Bünnig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glmm5e

Referenznummer: FALC-CBue-56212

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