Engel & Völkers

Herr Stefan Hegmann

Neuwertiges MFH mit 8 Eigentumswohnungen in Bad Kissingen

€ 1.700.000
Kaufpreis
651 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 018 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97688 Bad Kissingen 
(Albertshausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.700.000 Preis/m² € 2.611 x-fache Miete 20,3

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil von Bad Kissingen - Albertshausen in der fränkischen Rhön, am Südrand des Naturparks Bayerische Rhön, im Regierungsbezirk Unterfranken. Das Kurbad Bad Kissingen verfügt über einen Bahnhof, der u.a. Anschluss an die Regionalzüge bis Erfurt, Würzburg und Schweinfurt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2022

  • Terrasse
  • nicht unterkellert
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.03.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

57,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus.

Alle Wohneinheiten sind hervorragend geschnitten und wirken offen, hell und modern.


Weitere Eckdaten der Immobilie:

- Grundstücksgröße 2018 m²

- Bodenrichtwert 60 € /...

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Preisinformation

8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.730,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.730,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 651,00 m², Nutzfläche: 696,30 m², Gesamtfläche: 651,00 m², vermietbare Fläche: 651,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

Geschäftszeiten
user

Herr Stefan Hegmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejjb5t

Referenznummer: 14254

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