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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Arndt

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Nr. anzeigen

+49 1525 2729849

Idyllisches Mehrfamilienhaus mit Sechs-Wohneinheiten im Bitterfelder Zentrum

€ 685.000

Kaufpreis

345,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06766 Bitterfeld-Wolfen

(Thalheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.000

Provision für Käufer

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 7,14% (dies entspricht 6% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage des Hauses ist herausragend: Es liegt zentral im Herzen von Bitterfeld und dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie für Pendler besonders attraktiv macht.

Der Goitzschesee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich nur 1km entfernt und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bitterfeld ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über sechs praktisch geschnittene Wohnungen:

2x 3-Zimmer-Wohnungen
4x 2-Zimmer-Wohnungen

Dank der durchdachten Grundrisse eignen sich die Wohnungen optimal zur Vermietung. Jede Wohneinheit...

Ausstattung

Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfangreich saniert und modernisiert, um den heutigen Wohn- und Energiestandards zu entsprechen:

- Fundament und Keller: Im Jahr 2001 wurde eine sequentielle Ausgrabung des gesamten Fundaments vorgenommen. Dabei wurde eine horizontale und vertikale Feuchtigkeitssperre errichtet...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz...