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Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Hunold

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Nr. anzeigen

+49 (341) 1499450

In ruhiger, grüner Lage - 4-Raum-Wohnung, Badewanne, Gäste-WC, 3 Balkone, TG-Stellplatz

€ 309.000

Kaufpreis

105,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04288 Leipzig

(Liebertwolkwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Hausgeld

€ 376

Preis/m²

€ 2.926,14

x-fache Miete

31,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnlage ist geprägt durch die schöne Umgebung sowie Einfamilienhäuser und weißt einen eher ländlichen Charakter auf.
Durch die guten Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage - 4-Raum-Wohnung, Badewanne, Gäste-WC, 3 Balkone, TG-Stellplatz

Objekt
Die 1994 errichtete Anlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage im Ortsteil Liebertwolkwitz. Nach der Fertigstellung wurde auf der Hof- oder Rückseite des Mehrfamilienhauses der Garten mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Balkone

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG in 04105 Leipzig eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer zu zahlen. Es wird an dieser Stelle...