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FALC Immobilien Köln & Pulheim

Frau Vanessa Oamen

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Nr. anzeigen

+49 221 29497744

+49 176 23211626

Gepflegte Wohnung mit zwei Balkonen!

€ 220.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50969 Köln-Zollstock

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 210

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Mitten In Zollstock - Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Sie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, die dennoch zentral und gut angebunden ist.

Der charmante und familienfreundliche Stadtteil Zollstock liegt im südlichen Teil Kölns.
Zollstock hat viel zu bieten: Die vielen Einzelhandelsgeschäfte rund um...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

12.12.2018 bis 12.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 47m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen im Überblick:

- Baujahr 1966
- Ca. 47m²
- 2 Zimmer (derzeit 1 Zimmer, durch entfernte Wand)
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Erdgas-Heizung 2006
- Fenster Kunststoff 2-Fachverglast (ca. 10 Jahre alt)
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 12,12,2028
Baujahr des Hauses: 1966
Baujahr der Heizung: 2006
...