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DFI-Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH

Herr/Frau Fred Kolberg

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04106/618668

0173/6423109

Tolles Endreihenhaus in Norderstedt am Landschaftschutzgebiet

€ 485.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

319 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22850 Norderstedt

(Harksheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die 1986 errichtete Reihenhausanlage direkt am Landschaftsschutzgebiet wurde bis 2019 mit verglaster Terrasse, elektr. Außenrolläden im ganzem Haus ausgestattet. Neuer Dämmung im Dachgeschoß und Gasheizung mit Brennwerttechnik. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Noderstedts, in ruhiger und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1986

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2024 bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen ca. 319m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Lage erwartet Sie dieses große Endreihenhaus mit beheiztem Vollkeller, Außentreppe und Kamin/Kaminofen. Eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Dachboden...

Ausstattung

1. Wohnfläche ca. 118m²
2. Nutzfläche ca. 62m²
3. Grundstück ca. 319m²
4. ZImmer 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
5. Vollbad (modernisierungsfähig)
6. Großes Gäste-WC mit Dusche und Fenster
7. Große Einbauküche (modernisierungsfähig)
8. Massivholztüren und Zargen
9. Verglaste...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Vereinbarung für Maklerprovision
Im Falle des Kaufs dieser Immobilie wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) fällig. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Bitte beachten Sie, dass alle...