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VON POLL IMMOBILIEN Siegen - Frank Günther

Frau Anja Schmidt

Traumhaus in Kreuztal: Modernisiertes Wohnen in ruhiger Lage

€ 480.000
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57223 Kreuztal 
(Ferndorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die schöne Stadt Kreuztal liegt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes am westlichen Rand des Rothaargebirges. Mit rund 30.000 Einwohnern, vielen historischen Sehenswürdigkeiten und mit dem Reiz von Wäldern und Hügeln sowie diversen Sportmöglichkeiten wie unter anderen das beliebte Reitzentrum und ein 18-Loch Golfplatz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1939

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

311,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Kreuztal. Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern und wurde ursprünglich im Jahr 1939 erbaut. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 präsentiert es sich nun in einem modernen und erstklassigen Zustand. Bis auf das Dach...

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Ausstattung

-Doppelgarage
-Iso- Kunststoffenster
-hochwertige Böden
-Fussbodenheizung
-Sommergarten
-neue ,moderne Bäder
-großer Keller
-nahezu ebenes Grundstück
-tolle Aussenbeleuchtung
-5 Schlafzimmer

Grunbesitzabgaben: 1600 € / Jahr

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 311.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Löhrstraße 45, 57072 Siegen

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Online-ID: 2fsrd5f

Referenznummer: 24049013

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