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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-Alstertal

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+49 40 - 53 32 73 59 0

Terrassenwohnung im Herzen von Poppenbüttel!

€ 450.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22399 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt im grünen Poppenbüttel in der Nähe zum Alsterlauf. Das Gebäude befindet sich in einer charmanten Seitenstraße mit einer ansprechenden umliegenden Bebauung.

Der Alsterwanderweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radwanderungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Die gesamte Anlage verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten (4 pro Eingang) und ist auf einem ca. 1.893 m² großen Grundstück gelegen.

Die gut geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², liegt im Erdgeschoss...

Ausstattung

* helle, moderne Einbauküche

* elektrische Markise

* elektrische Rollläden

* Schwimmhalle mit Sauna

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...