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tell immobilien e.K.

Herr Franz Stallenberger

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+49 8133 4442111

+49 172 8503463

Zeilarn: Mod. Neubau-DHH, -KfW-40-Standard, PV-Anlage, auf Erbbaurecht!

€ 415.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

241 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84367 Zeilarn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück liegt eingebettet in einer Wohnsiedlung in Zeilarn, ohne Durchgangsverkehr
(mit 30km/h-Regelung), erschlossen durch eine ruhige Siedlungs-Ringstraße.
Eggenfelden (ca. 13 km), Pfarrkirchen, Altötting, Mühldorf, Burghausen oder Simbach/Inn erreicht man gut mit dem Auto.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

Juli 2025

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau
Terrasse, Gartenanteil, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

17.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés,

diese top moderne Doppelhaushälfte im Massivbauweise im KfW-40-Standard, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Zeilarn und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Eggenfelden (ca. 13 km), Pfarrkirchen, Altötting, Mühldorf, Burghausen oder Simbach/Inn...

Ausstattung

Das Haus:

Es steht noch die Haushälfte Nr. 2 zum Verkauf!
- Doppelhaushälfte in moderner Massiv-Bauweise, Kellerwände werden gegossen mit 24 cm Beton und 16 cm Außendämmung,. Außenwände errichtet mit Ytong-Plansteinen 42,5 cm (Extra stark), tragende Innenwände aus Ytong-Mauerwerk mit einer Stärke von 17,5cm...