Immobilien Eichmann Verkauf, Vermittlung, Projektentwicklung

Herr/Frau Helmut Eichmann

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4-Zimmer-Wohnung in neu saniertem 5-Familien-Jugendstil-Haus 1. OG Provisionsfrei

€ 745.000
Kaufpreis
96,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78467 Konstanz 
(Petershausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 745.000 Hausgeld € 250

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung liegt fünf Gehminuten zum Rhein, 10 Gehminuten zum Bodensee, Seestraße in Konstanz-Petershausen.
Die Innenstadt erreichen in 15 Gehminuten über die Fahrradbrücke.
Die Umgebung ist umringt vom Herosé-Park, mit vielen Grünanlagen direkt am Rhein.
Fußläufig entfernt verkehren viele Buslinien und Bahnlinien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab Juni 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

21.07.2024 bis 05.09.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

47,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung im 1. Stock wurde 2024 kernsaniert und befindet sich in einem 5-Familien Jugendstilhaus, welches auch mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gashybridanlage ausgestattet ist.
Die Wohnung hat Eiche-Landhausstil-Böden. Im Bad und der Küche sind Fliesen Feinsteinzeug 60 x 120 cm verarbeitet. Das Bad...

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Ausstattung

Bitte werfen Sie einen Blick auf den Anhang Baubeschreibung, hier wird die Ausstattung detailliert beschrieben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung unter: 0049 170 522 5568

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Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische...

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Dokumente

file_pdfBaubeschreibung.pdfangle_rightfile_pdf07 Energieausweis_neu_St_Gebhardstrasse_5.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Immobilien Eichmann Verkauf, Vermittlung, Projektentwicklung

Jacob-Burckhardt-Str. 40, 78464 Konstanz

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Herr/Frau Helmut Eichmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewd75c

Referenznummer: 1905

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