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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Günter Resch

Passau-Auerbach: Stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 670 m² Grund zum günstigen Kaufpreis

€ 195.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Haidenhof-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Lage

Passau Stadtteil Auerbach, beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alles zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, kurze Wege zu Einkaufen, Schule, Kindergarten, Bus und Innenstadt.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Bezug

sofort!

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.01.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

795,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren. Der Ausbauzustand ist im wesentlich aus der Bauzeit, lediglich die Fenster wurden in jüngerer Vergangenheit ausgetauscht: Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Angabe Bj. 2007. Das Haus beherbergt im EG zwei...

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Ausstattung

- Mauerwerk: massiv
- Zwischendecken: über Keller: Kappendecke - Stahlträger mit Ziegelsteingewölbe, über EG: unbekannt, wahrscheinlich Holzbalkendecke (ohne Gewähr)
- Geschosstreppen: Kellertreppe aus Beton, ins OG: aus Holz
- Dach: Pfettendachstuhl, Holzkonstruktion, Tonziegel
- Fenster: Kunststofffenster mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus kann als abrissbedürftig eingestuft werden. Starke Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall. Das Haus steht leer.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:795,45 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1935
Baujahr...

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Anbieter der Immobilie

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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

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Herr Günter Resch

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Online-ID: 2f52s5e

Referenznummer: H10282

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